Tecnologia de ponta ajuda a precificar imóveis em SP
Inteligência artificial, ‘machine learning’ e algoritmos ajudam imobiliárias a localizar, avaliar e valorar imóveis com precisão, dando liquidez aos estoques.
Pesquisa da plataforma QuintoAndar mostra que 37% dos imóveis para aluguel e 54% daqueles à venda extrapolam o valor recomendado Buscando mais margem de negociação com inquilinos e compradores, não é incomum que proprietários de imóveis coloquem preços de aluguel e venda acima do ideal. Causando o efeito rebote, de…
Após o carnaval, a economia permanece aquecida, com otimismo no segmento por conta da queda na taxa de juros e previsão de crescimento do mercado imobiliário entre 10 e 15% A hora de comprar um imóvel é agora. O setor imobiliário é um dos que mais tem crescido desde…
O CEO da Esquema Imóveis, Marco Túlio Vilela Lima, explica como a teoria do equilíbrio se aplica ao mercado imobiliário de alto padrão A teoria do equilíbrio geral do mercado afirma que a oferta e a procura interagem de forma dinâmica para, eventualmente, atingir-se um equilíbrio de preços. Mas…
O cenário econômico é amplamente marcado por alterações nas taxas de juros, que causam impacto direto no mercado imobiliário, afetando tanto compradores quanto proprietários e investidores. Mas como? Vamos te explicar. Com taxas mais baixas, o custo de financiamento acompanha a tendência, incentivando as pessoas a comprarem imóveis. Já com…
Conheça os impactos no mercado imobiliário desses mecanismos públicos de gestão e desenvolvimento urbano As Operações Urbanas são instrumentos de intervenção pública que podem ajudar a modificar a paisagem e a ocupação das cidades, principalmente em grandes metrópoles como São Paulo. Elas estabelecem regras e incentivos para o adensamento…
No mercado atual, já é possível realizar negociações totalmente online, mas o item essencial desses processos é a intermediação segura Comprar uma casa, apartamento ou cobertura sem ao menos conhecê-la fisicamente, utilizando apenas ferramentas digitais, poder parece algo muito distante da realidade do mercado imobiliário brasileiro, mas a venda…
O segmento imobiliário de alto padrão termina o primeiro trimestre de 2021 com um desempenho surpreendente Nesta mesma época, no ano passado, o mercado imobiliário e a economia como um todo passavam por um período de grande incerteza. No entanto, o segmento de alto padrão reagiu bem à crise,…
O gerente de lançamentos da Esquema Imóveis, David Farah, fala sobre como evitar a desvalorização de seu imóvel Talvez uma das maiores preocupações de proprietários de imóveis seja a desvalorização do seu patrimônio. Por isso, é importante conhecer os principais aspectos que podem desvalorizar uma casa ou apartamento. “Alguns…