• Economia e Mercado

    O que valoriza um imóvel de campo

    Acesso, infraestrutura do condomínio e área de lazer privativa são alguns dos itens que agregam valor a um imóvel de campo   Uma casa localizada em um condomínio de campo, que tende a ser a segunda moradia do proprietário, costuma trazer alguns itens que se diferenciam dos imóveis na cidade. No que diz respeito a características que podem agregar valor a um imóvel de campo, vale a pena considerar com atenção tanto a área de lazer privativa quando a infraestrutura do próprio condomínio; além, é…

  • Economia e Mercado

    Os impactos da inflação no mercado imobiliário

    Marco Túlio Vilela Lima, CEO da Esquema Imóveis, avalia os impactos do cenário econômico atual no mercado imobiliário   O panorama econômico do país tende a provocar impactos e desdobramentos nos mais variados segmentos, e essa afirmação também se aplica ao mercado imobiliário. Embora o segmento de alto padrão sofra menos oscilações do que os demais, é importante compreender a maneira como a economia influencia o mercado de imóveis, para realizar bons negócios. De acordo com Marco Túlio Vilela Lima, CEO da Esquema Imóveis, este…

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    Fatores que podem desvalorizar um imóvel

    O gerente de lançamentos da Esquema Imóveis, David Farah, fala sobre como evitar a desvalorização de seu imóvel   Talvez uma das maiores preocupações de proprietários de imóveis seja a desvalorização do seu patrimônio. Por isso, é importante conhecer os principais aspectos que podem desvalorizar uma casa ou apartamento. “Alguns fatores são intuitivos, geralmente ocasionados por descuido ou até mesmo por desinteresse de proprietários e inquilinos”, explica David Farah, gerente de lançamentos da Esquema Imóveis. “Estão relacionados à falta de manutenção e principalmente à documentação…

  • Economia e Mercado

    As diversas fases de um lançamento imobiliário

    Desde a prospecção de áreas e a elaboração do projeto até a conclusão das obras, é possível adquirir um lançamento em qualquer uma de suas etapas   Uma das grandes vantagens de comprar um lançamento imobiliário está na possibilidade de investir nele logo no início, em um momento no qual o projeto ainda é apenas uma ideia. O que muitas pessoas não sabem, contudo, é que existem diversas etapas nesse processo, sendo possível para o comprador realizar bons negócios em diferentes fases da construção. “Poderíamos…

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    O mercado imobiliário no segundo trimestre de 2021

    Saiba quais foram as demandas por imóveis de alto padrão, as surpresas e os desafios deste primeiro semestre do ano   Desde o início da pandemia no Brasil, por volta de fevereiro do ano passado, o mercado imobiliário tem se comportado de maneira bastante imprevisível. Ainda assim, é possível dizer que o segundo trimestre de 2021 tem se mostrado no mínimo surpreendente. “O que mais surpreendeu, obviamente, foi nossa performance, em termos de faturamento”, conta Marco Túlio Vilela Lima, CEO da Esquema Imóveis. “Estamos fechando…