A imobiliária dá as boas-vindas à Ana Carolina Pereira, head da área de Gestão Patrimonial
A Gestão Patrimonial, serviço indispensável no catálogo da Esquema Imóveis, está sob a direção de Ana Carolina Pereira, que passa a compor a equipe a fim de fornecer um atendimento especializado e personalizado ao cliente.
Graduada em Construção Civil pela FATEC e com graduação sanduíche pela Florida Agricultural and Mechanical University de Tallahassee, EUA, entrou no universo imobiliário como analista na área de pesquisa e inteligência de mercado da consultora JLL, monitorando o mercado de edifícios corporativos de alto padrão em São Paulo e no Rio de Janeiro.
A experiência foi seguida pelo cargo na Mogno Capital, onde foi responsável pela área de Consultoria Imobiliária da companhia, atuando no portfólio de famílias e empresas. Com a expertise desenvolvida no campo, passou a compor também a equipe de gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) em que a empresa atuava.
O amplo conhecimento de Pereira culmina em uma gestão completa, responsável e preparada para atender às necessidades do cliente da Esquema Imóveis.
A Gestão Patrimonial da Esquema Imóveis
A gestão patrimonial é feita através de uma visão 360° dos ativos imobiliários. A partir do diagnóstico deste portfólio, a equipe atuará em todos os processos relacionados a estes imóveis, garantindo o controle efetivo de contratos e maximizando os ganhos dos proprietários de acordo com as tendências de mercado.
“A área de gestão patrimonial proporcionará uma solução integrada na gestão de portfólios imobiliários. A ideia não é atuar como um controlador administrativo de fluxos de recebimentos e vencimentos, mas sim nos apresentar como consultores especializados no portfólio imobiliário dos nossos clientes, utilizando da nossa expertise para posicioná-los da forma correta no mercado de Real Estate – sem deixar de considerar o perfil de risco cada cliente”, explica a gestora patrimonial.
Confira alguns dos escopos da Gestão Patrimonial:
- Estudos de mercado para posicionar locações e vendas no preço adequado;
- Controle no recebimento de aluguéis e rendimentos;
- Cobrança preventiva para evitar inadimplência;
- Renovação e revisional de aluguéis;
- Vistoria fotográfica dos imóveis na entrada, controle e saída dos inquilinos;
- Suporte jurídico para elaboração e análise de contratos;
- Acompanhamento das diligências, obras e contabilidade.
