• Economia e Mercado

    A escolha da área ideal

    David Farah e Vinícius Nageishi, da Esquema Imóveis, falam sobre os fatores que determinam a vocação de um terreno para incorporação   A escolha de um terreno para incorporar e construir um novo empreendimento, na cidade de São Paulo, precisa levar em conta diversos fatores. O principal aspecto a ser considerado é uma boa localização. “A característica fundamental para que um terreno seja viável à incorporação, primeiramente, é a formação de uma área mínima”, explica Vinícius Nageishi, da área de desenvolvimento imobiliário da Esquema Imóveis.…

  • Especial | Bairros

    O valor do planejamento urbano

    O Plano Diretor Estratégico de São Paulo está em processo de revisão. Como isso impacta a vida e o desenvolvimento imobiliário na cidade?   Nenhuma cidade, especialmente uma grande metrópole, pode crescer e se desenvolver de forma ordenada e sustentável sem algum planejamento. Esse é um dos motivos pelos quais precisa ser criado um Plano Diretor, que funciona como uma espécie de guia para a expansão urbana. O documento orienta a ocupação das áreas e suas funções sociais (moradia, trabalho, saúde, educação, lazer, transporte, etc.),…

  • ZOOM

    ZOOM | O comportamento cíclico das locações no mercado de alto padrão

    A gerente de locações Gloria Mota fala sobre o boom do mercado e os cuidados que se deve ter ao locar um imóvel   No início deste ano, notamos um aumento no volume de locações. Isso ocorre com frequência, são processos cíclicos. Quando o mercado começa a se movimentar, seja por conta de crises ou de expectativas econômicas, os clientes tendem a esperar que a situação se estabilize e, por isso, quem está no momento de compra de um imóvel prefere segurar seus investimentos. A…